大学を卒業後、某大手証券会社に就職。
第二子の出産を機に、育児への専念と将来に備え
元銀行員の夫を説得し、不動産投資をスタート。
購入地域を札幌に集中して、サラリーマン大家時代の7年間で
総資産3億9000万円、当時の不動産収入は4400万円。
昼休みを利用して、不動産会社や銀行との交渉、
管理会社への連絡などを行う「昼活大家」であり、
不動産会社の選び方、物件の選び方、
融資の受け方などの独自のノウハウを確立。
2006年2月、札幌に4200万円で物件の購入。
2013年8月、脱サラし、9月に不動産投資・管理会社を新設。
2017年現在9棟122戸を所有。投資不動産資産は10億円にのぼる。
一人でも多くのハッピーリタイアを支援すべく、不動産コンサルティングも行い、
無理なフルローンや、金利の高い銀行を勧めるのではなく、
キャッシュフロー（手元に残るお金）を増やし、
個々人にあったバランスのいい投資を目指すことを目標としている。
いかがでしょうか？
きっと多くの人が上記のことについて、
考えたり、悩んだりしたことはいらっしゃるのではないでしょうか。
本当に「経済的」な悩みって尽きませんよね。
子どもを大学まで送る場合、公立であれば８００万円、
私立で９００万円程度必要だと言われています。
また老後を有意義に送る為には必要な額は５０００万円と言われています。
だけど、年々雇用情勢は悪化して、今や「正社員」も昔ほど安定しておらず、
今ある仕事が１０年、２０年先も存在するとも限りません。
確かに銀行にお金を預けておけば、いつでも引き出せますし、
政府によって元本が保証されているので、
「貯金しておけば安全」という考え方も理解できます。
実際、日本人の金融資産は１７００兆円を超えており、
その半分は「貯金」という事実もあります。
しかし銀行預金の年利はわずか0.1%にも満たず、
投資効率という視点で評価すると「非常に悪い」と言わざるを得ません。
それどころか将来の物価上昇の可能性や、不況の煽り等による収入の減少、
その他、急な出費などを考慮すると、
安定してコンスタントに貯金していける層はごく一握りです。
だからこそ、これからの日本人に大切なことは、
お金をただ寝かせるだけでなく、
お金を増やす「力」を身につけることだと私は考えています。
その自分で稼ぐ力として私が選んだのは、
「不動産投資」という方法でした。
投資と聞くと「リスクが付きまとう」というイメージがありますよね。
ましてや「不動産投資」であれば、
「不動産！？自分にはハードルが高いです…」
「お金が用意出来ないので無理です…」
と、怖くて最初の一歩が踏み出しづらい、
というのが一般的な考え方だと思います。
でも、それが実は大きな間違いです。
実際のところ「物件選び」さえちゃんと出来ていれば、
仮にあなたが投資初心者だとしても、嫌でも収益は発生するのです。
投資の為に購入する不動産は「収益不動産」として、
あなたに何十年にも渡って安定収入をもたらし続けてくれます。
株やFXなどと比較し、
「安定的に資産運用していけるのはどちらか？」を
考えると一目瞭然だと思います。
もちろんです、ご安心下さい。
参考までに私のお話をさせて頂きますね。
全然そんな事はありません。
私は会社に勤めながら、昼休みを利用して不動産会社や銀行との交渉、
管理会社への連絡などを行っていました。
つまり「昼活大家さん」からのスタートです。
当時、本業の方の仕事は忙しかったですが、
それでもその合間に不動産投資を行う事は出来ました。
ですから、あなたが日々忙しくされており、
あまり時間の自由がきかない状況であったとしても、
スキマ時間を利用する事で不動産投資は十分実践可能だと思います。
私は不動産投資をはじめる前はごく普通の会社員でしたし、
資金潤沢な状態からスタートできた訳ではありません。
それでも、サラリーマン大家時代の7年間で
3億9000万円の資産構築をする事が出来ました。
そんな結果を生む事が出来た一番の秘密は「地方不動産」にあります。
もしもあなたが資金面で不安を抱えていても大丈夫です。
全くゼロの状態からでも、必要な知識や不動産投資に対する考え方を学べるよう、
今回の『ゼロから始める地方不動産投資講座(仮)』に詰め込みました。
具体的な投資手法や、理想的な物件なども実例付きで公開させて頂いていますので、
是非、ご覧頂ければ幸いです。
本編には不動産投資をはじめるにあたり、
「必ず」知っておかなければならない知識を詰め込みました。
これを機会に、あなたも不動産投資の勉強をスタートして、
実際に行動できる不動産投資家を目指してみて下さい！
私、竹居は、冒頭でも述べた通り、
一人でも多くのハッピーリタイアを増やすべく、
有料でコンサルティングをしております。
ただ今回の地方不動産講座は、「無料」でご提供させて頂いていますが、
それは決して、有料コンサルティングの「質」を落としたものではありません。
「無料だから」「動画講座だから」と、
手抜きをした部分は一つもありません。
実際に、あなたがこの講座を修了する頃には、
などなど、初心者を抜け出し、
不動投資家としてスタートできる内容になっています。
私が不動産投資を始めた理由の１つは、
子どもとの時間の確保のためです。
特に女性の場合、育児や介護といった人生のステージで
「働くこと」を制限される場合がありますよね。
そんな時、不動産収入があれば、少なくとも金銭的な心配をすることなく、
目の前のこと、必要なことに心置きなく専念することができます。
また安定した収入が他にあればお金のためだけに働く必要はありません。
つまり、経済的に余裕ができるので、
自分の人生の選択肢の幅を広げることが可能になります。
お金のために、やりたいことを諦めて働く、家庭を蔑ろにする、
収入はあるけどつまらない仕事を続ける…
そういったことをやめて、たとえ仕事の収入が減っても、
自分のやりたいことができる人生の方がいいと思いませんか？
また不動産投資は、できるだけ「早く」始めることをオススメします。
これから人間が生活を続け、つねに経済が回っていく限り
早ければ早いほど、その発展のメリットを受け取ることができるからです。
物価が上昇して資産価値が上がれば、そのメリットはより大きくなりますし、
単純に、早く始めた人、遅く始めた人とでは、たとえ数年でも
家賃収入に大きな開きが生まれます。
そしてあなたは今、私が長年学んできた不動投資の方法をはじめ
物件選びの手法までたった４日間で学ぶことができます。
私のように、あれやこれやと遠回りする必要もありませんし、
私の「生の」経験を学ぶことができます。
ぜひこの地方不動産講座を皮切りに投資家としての一歩を一刻も早く
踏み出して頂けたらと思います。
それでは、あなたのご参加、心よりお待ちしております。